취득세 납부시 계좌이체, 분할납부, 카드납부 주의점

동산이든 부동산이든 취득을 하셔서 취득세를 내야 하는 당신.. 일단은 무엇을 구매한 것인지는 모르지만 축하드립니다. 그리고 세금 납부는 안타깝습니다. 대한민국은 세금의 의무가 있는 나라입니다. 탈세는 그리 현명한 방법이 아니지만 하.. 저도 할 수만 있다면..ㅎㅎ 38 기동대는 무섭습니다.('끝까지 추적하여 반드시 징수한다.' 38 세금징수과의 부서 강령이라고 합니다.)

 

취득세, 법무사님께 수수료를 내고 법무사 계좌로 보내드려 납부 대행을 하면 편합니다만, 다주택자 중과세 수천만원이 되기에 위텍스에서 직접 세금을 납부를 많이들 하십니다. 직접납부를 할 때 복잡하기도 하고 막막할 수 있지만 그리 복잡하지 않으니까 찬찬히 따라오시면 됩니다.

 

취득세 직접 납부시 장점

1. 수수료 없이 카드 혜택 받기

우리나라의  세금은 국세와 지방세로 나눠집니다. 종합부동산세와 같은 국세는 카드로 결제 시 수수료가 붙는데 지방세는 수수료가 붙지 않습니다. 거기다가 각 카드사마다 월별로 얼마 이상 사용 시 커피쿠폰이라든지, 캐시백등의 알찬 혜택도 잇습니다.

 

2. 취득세 카드 무이자 할부 납부

수천만원에 이르는 중과 취득세를 카드 할부로도 납부가 가능합니다. 거기다가 여러 카드사에선 무이자 할부 행사를 하기 때문에 잘만 이용하면 취득세 부담을 줄일 수 있습니다.

 

카드 납부 방법에 대한 피드는 제가 이전에 한번 남긴 적이 있습니다.

다주택 취득세 절약 분할 납부 방법 바로가기

다주택 취득세 절약 분할 납부 방법 및 카드 할인 방법

 

취득세 납부 절차

주택의 취득시 1. 매매잔금납부, 2. 취등록세 고지서 발급(법무사), 3. 취득세 납부, 4. 법무사의 등기 마무리

법무사님께 납부 대행하면 끝이라고 알고 계시는 분들도 많은데 취득세를 위텍스에서 직접 납부하겠다는 말을 법무사에게 미리 알려 줘야 잔금일 일이 원활하게 진행됩니다.

매매잔금납부하는 자리에 법무사님을 대동하고 나오실 때 잔금과 서류 작업이 끝나면 법무사님께서 필요한 서류를 챙기고 취득세 납부를 위한 고지서를 문자나 카톡으로 보내 주십니다.

그리고서는 고지서에서 전자납부번호를 확인하신 후 위텍스에 들어가서 직접 납부를 한 후 납부 확인증을 법무사님께 사진이나 캡처를 하여 보내드리면 등기소 접수까지 마무리가 됩니다.

 

위텍스 납부 바로가기

Wetax 위택스

납부를 하는 방법은 크게 두 가지로 나눠집니다.

계좌이체

카드납부

 

 

1. 납부절차

일단 위텍스에 로그인을 해야 되겠죠?

위텍스 로그인 화면

로그인을 하셨다면 상단 메뉴에서 [납부하기]-[지방세] 항목을 클릭합니다.

납부하기 지방세

로그인을 하고 납부하기-지방세로 갔지만 납부할 내역이 뜨지 않는다면

[납부하기]-[전자납부번호 조회, 납부]-[지방세]를 클릭하셔서 법무사님께서 보내주신 전자납부번호를 기입하시고 조회

납부하기-전자납부번호 조회 납부

취득세 내역을 확인하신 후 [즉시납부]를 클릭

취득세 즉시납부 페이지

이후 위텍스에서 뜨는 인터넷 납부 결제수단을 이용하여 선택합니다. (계좌이체/신용카드/간편 결제)

 

2. 납부 시 주의점과 체크점

납부방법				체크
1	계좌이체	가상계좌번호로 이체 납부		이체한도 체크
2	카드납부	납부기간	일시불 또는 할부	카드한도 상향
		카드갯수	2개 이상 분할납부	분할납부 신청

1) 계좌이체

결제수단이 계좌이체로 선택했다면 입금할 은행과 계좌번호가 뜹니다. 해당 계좌로 취득세 금액을 입금하면 됩니다. 취득세 금액이 크서 이체 한도를 넘어간다면 은행에 전화하여 이체 한도를 미리 늘려 놓는 게 좋습니다.

 

2) 카드납부

• 본인이 소지하고 있는 카드사의 혜택을 확인합니다.
• 소지한 카드의 한도를 특별한 도로 상향 조정 합니다.
• 2개 이상의 카드를 사용하여 결제할 시 법무사님께 분할 납부를 신청합니다.

결제수단을 카드 납부로 선택했다면 전금을 치르기 전 사전에 확인해야 할 부분이 있습니다.

카드사별 혜택 확인

본인이 소지한 카드의 카드 회사에서 확인하시기보다는 위텍스에서 각 카드사별 혜택을 제공하고 있으니 어떤 카드로 납부할지 먼저 확인해 봅니다. 카드사마다 할부 개월수도 다르고 혜택도 다르고 매월 혜택이 바뀌기도 합니다.

취득세 납부 카드행사 안내

3) 카드사 특별 한도 상향 조정

본인이 소유한 카드를 사용을 하더라도 카드의 한도를 정확히 모르는 경우가 있다

다주택자의 경우 취득세의 중과세율은 최고 12.4%까지 적용하게 된다면 취득세 금액 역시 상당히 크게 책정된다.

본인이 소유한 카드의 일일 결제한도 보다 취득세가 더 많이 나온다면 카드사 고객센터에 전화하여 세금 납부를 위한 특별 한도 상향 조정을 요청하면 한도가 늘어난다.

카드 고객센터에 특별한도 상향 조정을 요청하면 한도가 적용되기까지 처리되는 시간은 통상 3-4시간 정도 걸리며 사전에 여유를 가지고 미리 신청을 해 놓으면 안심이다. 

중요한 사항은 취득세를 할부로 결제한다고 해도 취득세 총액이 카드 한도를 넘지 않아야 한다.

 

예를 들어 총 3천만 원의 취득세를 6개월 무이자 할부로 납부할 경우 "3000만 원을 6개월로 나눠 내면 매월 500만 원이니 카드 한도가 500만 원이면 되겠지 " 하면은 틀렸다. 

 

월 할부 금액이 500만 원이라고 할지라도 취득세를 카드로 결제할 때 결제한도가 취득세 총액인 3000만 원 이상이 되어야 결제가 가능하다 

카드사의 고객센터에 세금납부용이라고 아무리 이야기하고 특별 한도 상향 조정을 해도 카드사마다 최대 결제 금액이 2000만 원 정도인 경우가 있다. 3억짜리 집을 사면 취득세가 대략 3천만 원 정도 나오는데 이 경우에 한도상향을 최대로 해도 카드 하나로는 납부가 불가능하다

이럴 때 법무사에게 이야기한 분할 납부로 두 개 이상의 카드로 납부를 해야 한다. 그래서 분할 납부 신청을 해야 한다.

 

분할납부를 신청하는 가장 쉬은 방법은 위에서도 언급했듯이 담당 법무사에게 사전에 말씀을 드려 처음부터 납부번호를 2개 이상 받는 방법이 가장 간편하다. 하지만 사람이라는 동물은 항상 실수를 할 수 있으니 납부번호가 하나만 나왔다면 위텍스 사이트에 들어가서 분할 납부 신청을 하면 된다.

 

위텍스 분할납부 신청은 [로그인] 후 우측상단의 [전체메뉴]-[부가서비스]-[취득세 기한 내 분할납부 신청]-분할납부 신청

을 하면 된다

위텍스 전체메뉴

취득세 기한 내 분할납부 신청

참고:취득세 분할 납부 신청에 대하여 위텍스의 자주 묻는 질문

취득세 분할 납부 질문 답변

3. 취득세를 납부하셨다면

취득세를 위텍스에서 납부를 다 하셨다면 그 결과 또는 납부 확인서를 모니터에서 사진으로 찍거나 핸드폰이라면 화면 캡처를 해서 담당 법무사에게 보내면 법무사님이 확인 후 등기소에 가서 등기절차를 마무리합니다.

 

글이 좀 두서없어 보여도 이리저리 저도 캡처하고 마누라 잔소리도 들으면서 힘들게 작성했습니다.

긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.

끝~